特色小鎮如何才能高質量發展

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2018-07-19 09:59:38

目前我國的特色小鎮建設如火如荼，項目總數已達幾千個，一些地方過于追求特色小鎮的數量，盲目跟風，從而造成特色小鎮沒有什么特色，質量不高。那么，特色小鎮如何才能高質量發展呢？

1、遵循城鎮化發展規律

特色小鎮起源于浙江，是浙江經濟發展到一定階段的產物，和當地的產業基礎密不可分，因此，我們在創建特色小鎮時，要科學把握浙江的特色小鎮經驗，按規律辦事，從實際出發，控制數量，提高質量。

2、厘清市場邊界

特色小鎮建設的主力，應該是企業。企業可以是央企，也可以是已經市場化轉型的地方國企，或者是大中型民企。

3、注重打造鮮明特色

特色小鎮不是單純意義上的風景區，它是某項特色產業的聚集地，因此選擇好的特色產業是基礎。特色小鎮“特”在于1+N，1是特色產業，N是特色文化、特色環境、特色建筑等等。地區要立足區位條件、產業積淀、資源稟賦、地域特征等，以特色產業為核心，兼顧特色文化、特色功能和特色建筑，找準及放大特色，防止特色不鮮明和同質化競爭。聚焦高端產業，著力發展優勢主導特色產業，延伸產業鏈，吸引人才、技術、資金等高端要素集聚，從而打造特色產業集群。

4、有效推進“三生融合”

特色小鎮的生產、生活、生態空間，需要科學規劃。要保留原住居民的生活空間，增強生活服務功能，構建便捷“生活圈”、完善“服務圈”、繁榮“商業圈”。提煉文化經典元素和標志性符號，合理應用于建設運營及公共空間，保護特色景觀資源，將美麗資源轉化為美麗經濟！

5、要嚴格控制房地產化傾向

部分房地產開發商在建設特色小鎮的過程中，沿用圈地蓋樓、物業租售的老套路，這是需要引起重視的。特色小鎮需要提高產業用地比例，鼓勵優先發展產業。對于特色小鎮規劃要科學論證，對產業內容及盈利模式進行重點把關。同時，特色小鎮規劃用地需要合理控制，以3平方公里左右為宜，建設用地面積應控制在1平方公里左右。