住宅小區規劃設計案例

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2020-03-13 08:47:08

本項目位于東莞東城主山片區內，環城東路西側，規劃區距莞深高速公路出入口僅2公里，交通較為便利。規劃區南臨近莞福路、西至塘邊三頭街、北至振興路、東至規劃道路，總面積24.08公頃，屬于鳳華園儲備地。其中建設用地11.00公頃，占總用地的45.68%；非建設用地13.08公頃，占總用地的53.32%。

規劃區除有小山丘之外的地塊高程差基本在2米以內，東面及東南小山體高程較高，最高高程點為38.3米。二片區最低點在片區東北角，最低高程為19.9米。

在規劃布局上，采用了一心、兩軸、若干功能片區的規劃結構：

一心：

以公園綠化為中心，各個功能區向中心區網狀擴散布局，讓功能流線清晰而且合理有序。

兩軸：

建筑及景觀布局采用的是軸線布置，設立了一條貫穿地塊南北的功能發展主軸以及一條景觀綠化的景觀軸線，并且將建筑和景觀都沿兩條軸線布置，打造了超長的功能發展主軸和綠化景觀主軸，也帶來了清晰、便捷的園區交通流線。

若干功能片區：

利用軸線交匯和路網圍合方式來打造功能片區。