規劃范圍：
行政村規劃范圍，面積為2.8平方公里。
規劃定位：
宜居水鄉+產業轉型+農業體驗三位一體示范村。
規劃目標：
1、東莞市宜居水鄉的示范村
結合村莊水系資源打造濱水景觀，利用村內空地打造公共綠地，軟硬結合，提升居住品質，打造宜居水鄉示范村。
2、麻涌鎮產業轉型升級示范區
借助區位交通優勢，在東莞產業轉型的大爆炸時代，抓住機遇，盤活村莊用地，實現村莊產業的轉型升級。
3、東莞市生態農業旅游的新組團
配合鷗涌村打造裕農生態園，充分利用基本農田保護區地塊定位，建設可持續發展的田園綜合體。