淺談高層公共建筑智能化設計要點

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2023-04-21 09:28:44

數字信息時代，傳統的建筑設計領域需要加快改革創新步伐，去解決信息表達錯誤、閱讀理解偏差、理論與實際脫節等方面的問題，智能化是建筑設計的重要發展方向。下面建筑規劃設計研究中心淺談一下高層公共建筑智能化設計的幾個要點，以期達到提升高層公共建筑管理效率、提高用戶體驗、降本增效的目標。

1、合理規劃智能化機房及弱電間

智能化機房需以滿足運營管理要求、智能化系統設備安裝、運行及維護要求、預留未來發展調整要求、建筑總體空間布局統籌要求為原則。高層公共建筑智能化機房應根據智能化系統的架構規劃配置相應的智能化機房，各智能化機房設置樓層除滿足相關規范、標準要求外，應方便運營管理公司工作安排、減少運營管理人員投入，即集中安排于業態所在樓層或相鄰設備層、避難層，或業態所在塔樓核心筒地下室周圍，安防監控中心宜與消防控制室合并設置，建筑設備管理系統機房宜與相應的設備運行管理、維護值班室合并設置或設置于物業管理辦公室。信息網絡機房的設置需考慮設置于業態所在樓層范圍的中間樓層，以盡量減少布線系統線纜的用量。高層公共建筑弱電間需盡量設置于核心筒區域，以覆蓋更多的面積并減少水平光纜、電纜的使用量，各樓層弱電間應盡可能上下層對應，減少管線轉換；自用辦公、酒店等獨立管理的業態需盡量單獨設置專用弱電間；高層公共建筑設施宜設2個及以上弱電豎井，將消防與非消防弱電豎井分開，以提高消防設備的安全性。

2、防范預警智能化

高層公共建筑的高度普遍較高，所以一旦發生安全事故，其處理難度通常都比較大。因此，在智能化設計中，設計人員應做好防范預警智能化設計工作。以高層公共建筑的火災防范預警智能系統設計為例，加入現代智能化技術，能夠有效提高防范預警智能化系統的建設質量，從而實現對火災自動化監測、預警、控制等多種功能，為人們在發生火災時爭取更多的逃生時間，更好地保障人們的生命財產安全。另外，設計人員可將智能化技術與滅火系統相結合，當火災發生時，自動化滅火系統能夠第一時間啟動，并識別火災類型且啟動相應的滅火系統，這樣能夠提高滅火效率，進而可以有效保障消防安全。

3、網絡通信智能化

高層公共建筑的網絡通信系統一般由網絡運營商負責建設，該系統可以提供互聯網、視頻、數據以及語音等服務。因此，設計人員應結合高層公共建筑的豎向分布特征以及功能設計情況，制訂合理的網絡通信設計方案。高層公共建筑一般建設兩級通信網絡系統，該系統主要通過網絡交換機來提供相應的通信網絡服務，以滿足建筑內部不同區域的網絡通信需求。如果高層公共建筑豎向分區較多，那么設計人員可采用Ispbx、Epon等通信接入技術，以提供相應的數據業務服務、語音業務服務等。此外，綜合布線結構設計不當，將對網絡通信系統產生很大的影響，所以設計人員需要結合網絡運營商的布線情況，設計更加科學的網絡通信智能化方案。

4、優化能源利用

高層公共建筑應設置建筑能效監管系統對大樓能耗進行統一的監測及管理，能耗監測范圍宜包括冷熱源、供暖通風和空氣調節、給水排水、供配電、照明、電梯等建筑設備，且記錄數據應準確。能耗計量的分項及類別宜包括電量、水量、燃氣量、集中供熱耗熱量、集中供冷耗冷量等使用狀態信息。通過對能耗數據統計分析和處理，推動建筑設備控制策略的優化，提升建筑設備協調運行和優化建筑綜合性能。結合其他智能化子系統采集的相關數據信息，包括室內外環境、人流、車流、事件信息（大型會議、高規格接待）等，進行綜合的能源優化利用分析，以期在運營期進行不斷地調整和優化能源利用，達到降低能耗的目的。

5、布線、信息網絡系統冗余設計

布線冗余可考慮多方向、多條市政通信進線線纜接入條件；大樓內布線系統可考慮雙路由垂直主干光纜設置，光纖芯數冗余備份等。信息網絡系統冗余可考慮雙路由、雙核心交換機、雙匯聚交換機的設計，充分保證信息傳輸完全熱備份；核心交換機雙電源、雙引擎設計，匯聚交換機、接入層交換機雙電源設計，充分保障設備可靠性；性能的冗余設計，保障現有需求及未來發展所需的網絡性能等。