舊城區改造策略探析

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2021-06-26 08:37:40

舊城改造是城市化進程中的重要一環，是促進城市發展的動力，它與人們的生活息息相關。在以人為本的當今社會，舊城改造工程必須堅持科學發展觀，以人為本，可持續發展。同時，舊城區改造過程中仍然存在很多問題。因此，在舊城改造工作中應該及時發現問題、解決問題，具體問題具體分析，因地制宜，創新解決問題的方法，合理科學地制定改造方案以獲得理想的改造效果。下面廣東省建科建筑設計院的小編淺談一下舊城區的改造策略：

1、精心設計規劃

科學的規劃設計是舊城改造工程實施的前提和關鍵。只有做好規劃設計，才能實現城市改造和發展的目標。舊城改造規劃設計首先要注意的是居住區、重要基礎設施及公共配套設施的改造。只有合理規劃這些配套設施才能夠保障人們最基本的生活居住需求。其次是景觀環境的設計。景觀環境是一座城市和一片區域的名片，是其綜合價值的體現，不僅彰顯這片區域的發展潛力，也是改善城市居民生活環境的保障。因此，做好改造區域內的景觀規劃設計是十分有必要的。此外，應當注意在舊城地塊改造時，結合局部地塊與城市整體規劃設計，以保證舊城改造中景觀設計能夠與整座城市風格相統一。

2、統籌兼顧，因地制宜，解決舊房危房改造問題

對于建筑質量、居住條件較差，缺乏必要基礎配套設施的危舊房，通過對原有建筑進行拆除、居民就近安置的方法來進行改造。在進行周邊基礎服務設施建設的同時，提高土地利用率。在原址上規劃新建筑，徹底改變舊城形象。對于建筑質量尚好，周邊配套設施較為完善的老舊小區，通過外立面修葺，小區下水管道、道路改造，增加綠化面積等方式來改善老舊小區居住環境。這種小區環境改善工程關系到居民日常生活的排水、污水處理改造工程，是提高小區居住環境的關鍵所在。例如，排水工程應采用雨污分流的排水方式，小區內雨水、污水分流，分別排入市政雨水管道、市政污水管道。及時發現并修復破損的內部管道，對小區內的路面進行及時維護和修葺，從而改善居民的生活環境，提升小區形象，營造和諧的人居環境。

3、保護歷史文化地塊

對于彰顯地方特色文化的區域地塊的開發要格外小心和用心，因為這些地塊要么支撐著現有的歷史文化建筑遺跡，要么掩埋著未經發現的文物寶藏。在改造的同時應該協同文物保護和考古相關部門，及時對歷史文化遺跡進行精心保護和傳承，完善周邊基礎設施建設的同時，同時協調周邊地塊建筑高度、形態、風格等。