舊廠房改造策略研究的背景

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2021-05-08 09:51:53

老舊廠房改造是在世界各國從工業為主導經濟轉化為以第三產業為主導經濟后應運而生、不可避免要面對和解決的問題。如何科學合理的改造老舊工業廠房將會是一項關系到大量國家財政投資、城市發展及建筑風格發展的重要課題。舊工業建筑良好的結構、高大開敞的空間決定了在其失去生產功能后，仍然可以經過精心的設計改造使其具有其它用途。對舊廠房進行改造和再利用，一方面能夠更好的節約資源、減少浪費，延續凝聚在工業建筑當中的發展印記和歷史情感，另一方面還能夠延續舊工業建筑的“建筑壽命”，并且由此帶動舊工廠、舊工業區的更新和發展。下面淺談一下舊廠房改造策略研究的幾點背景，希望對您了解舊廠房改造有幫助。

1、變廢為寶的經濟因素思考

目前，我國的國民經濟已經進入到平穩發展的階段，在經過大規模的改建之后，社會進一步開始關注舊廠房的改造再利用問題。舊廠房的辦公改造減少了土建框架方面的投資和消耗，避免了資源的浪費，節省了大量的資金，有利于城市資源的優化配置。

2、舊廠房具有適合改造的特點

舊廠房一般都是比較高大寬敞的，很多舊廠房的層高都在四米以上，平面特別敞亮，有著大面積的通透玻璃窗，光線充足，很多藝術創作者都非常喜歡這樣的空間構造。大尺度的空間更能給予人們創作的自由和工作模式的自由。舊廠房在建設的過程中，基本上都是追求時間和物質投入的最小化，沒有過多的裝飾，這就使舊廠房的改造更具直觀性和簡潔性。

3、舊廠房的辦公類改造

舊廠房的辦公類改造主要是指以辦公方向為改造更新方向的改造類別，辦公類改造的特點是：

1）辦公空間具有特定的功能性，能更好的延續建筑的功能壽命。

2）作為辦公人員日常辦公停留的地方，需要營造舒適的室內室外環境。

3）大部分辦公場所的空間相對穩定，在改造過程中能盡可能保證改造的長期性和可持續性。