超高層設計手法

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2020-10-27 08:51:20

超高層建筑是指建筑高度超過100米的民用建筑，如果和一般的建筑比較的話，超高層建筑的土地利用率高，擁有開闊的景觀視野，并可以緩解城市中心用地緊張的問題，也容易產生標識性和可識別性，讓使用者感受到先進科技技術水平。超高層建筑雖然是現代城市化水平的體現，但也有諸多的弊端。超高層存在建筑體量大，功能流線復雜，后期建設和維護成本高，施工難度大等多種問題。如何妥善解決這些問題，是項目能夠落地實施的重要前提，這也對建筑設計提出更高的要求。超高層建筑設計不僅要滿足多種建筑功能的要求，還要合理組織各種流線關系，注重對城市中心區域空間的影響，并且符合超高層消防設計要求。下面淺談一下超高層設計手法，希望對您有幫助。

1、嚴格按照國家消防規范要求進行設計，保護人身和財產安全

超高層建筑大多建在城市中心區域，紅線用地比較緊張，相鄰建筑情況比較復雜，設計需要綜合考慮用地現狀條件，與相鄰建筑的防火間距嚴格按照規范要求來設置，因為超高層的滅火撲救和人員疏散均需要開闊的場地，只有留出足夠的空間，才能更快更好的組織救援。

超高層內部設計與一般建筑設計也有不一樣的要求，例如樓板耐火極限不應低于2.0H，外墻保溫材料的燃燒性能應為A級和設置避難層（間）等。只有嚴格按照國家消防規范要求進行設計，才能有效的保護人身和財產安全，打造出符合現代要求的高質量建筑。

2、對用地條件進行分析，合理布局各個功能分區

超高層一般是城市商業綜合體，各個功能較為復雜，按使用性質區分有商業、辦公、住宅、酒店、配套的車庫等，不同性質的功能對場地的要求也不盡相同。比如商業需要廣場來聚集人群和活躍氣氛，酒店和辦公需要營造出整體大氣的氛圍，住宅需要在入口設置舒適的園林綠化和活動空間，配套車庫出入口需通行便捷，注意行車路徑和減少對行人的干擾。如何妥善解決各個功能分區之間的關系，首先要從用地條件進行分析，把合適地塊區域的功能確定下來，然后合理安排好各個出入口的位置，組織好功能之間的交叉區域，注重與城市的對話，形成積極的城市空間。

3、對建筑外觀進行重點設計，注意對城市區域的影響

超高層建筑具有城市的標志性意義，從某方面來說也代表了這個城市的經濟發展水平，越是經濟發達的城市，超高層的數量越多，立面外觀也越新奇。如雙子塔（迪拜）、帝國大廈（紐約）、中國尊（北京）、上海中心（上海）、小蠻腰（廣州）、平安金融中心（深圳），他們已經成為所在城市的名片。超高層的外觀設計首先要有自己的特點和故事，最好能融入城市的歷史，有清晰的脈絡讓文化延續下去。其次要充分的利用先進的科學技術，把以前難以想象的、極具表現的、富有張力的建筑外觀設計出來，創造出新的建筑造型。超高層建筑一般體量較大，設計時要注意其對城市區域的影響，要與周邊建筑相呼應，共同打造美麗的城市天際線。

4、分析建筑內部流線，優化空間組合方式

建筑內部流線的設計影響著空間功能的劃分與布局，在超高層設計中主要體現在平面布局和立體交通。平面布局是合理設置好疏散樓梯、電梯、走道、衛生間、輔助用房等，采用中心式布局設置在核心筒內，其它使用功能環繞四周布置。立體交通是通過疏散樓梯和電梯來聯系上下層，疏散樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，消防電梯應層層停靠。相比一般建筑的電梯，超高層的電梯一般采用分區設置，到達不同高度區域的樓層。超過200m的建筑可采用空中候梯廳來進行轉換，節約垂直交通時間。因此，只有合理的組織內部流線，優化空間組合方式，才能提高建筑利用率，達到高效、舒適的使用需求。

5、采用綠色建筑設計，堅持可持續發展的理念

綠色建筑指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑物。超高層建筑需要使用的材料巨大，如果設計不從節約環保的前提出發，勢必造成不必要的浪費，對環境產生不良影響。因此，設計應充分利用自然資源，如日光照明、自然通風、地源熱泵系統、光電幕墻等。并且積極采用可回收可循環材料，如鋁合金、鋼材、玻璃、可重復使用隔斷墻等。只有采用綠色建筑設計，堅持可持續發展的理念，才能實現社會的發展和環境保護的目的。

總之，超高層建筑設計應遵從科學的設計方法，利用先進的技術手段，積極采用新材料新工藝，注重建筑節能、環保和可持續發展。