淺談企業(yè)辦公樓的功能需求變化

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2025-04-19 08:31:28

企業(yè)辦公樓，被認為是“由企業(yè)自己出資籌建，或購買現(xiàn)有寫字樓改建，代表企業(yè)形象、文化和價值的主體建筑，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)本身所有，建成后服務(wù)于企業(yè)內(nèi)部的日常運行，為企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)及下屬各部門提供辦公空間和公共空間的大樓。它經(jīng)歷了長時間的歷史發(fā)展，是現(xiàn)代企業(yè)最具特征性和代表性的綜合辦公建筑。”當今社會已經(jīng)步入信息多元化、社會節(jié)奏效率化的新時期，人們對生活的標準也不斷提高，建筑作為生活的容器，只有適應(yīng)性才能夠跟上時代的前進步伐，順應(yīng)生活的更新發(fā)展。

1、企業(yè)辦公樓外部空間的新需求

外部空間，被認為是從建筑內(nèi)部空間到城市環(huán)境空間的中間領(lǐng)域，起到協(xié)調(diào)建筑與周圍環(huán)境要素的關(guān)系。本文按照功能特點的不同將企業(yè)辦公樓外部空間分為交通空間、集散空間、休閑空間以及景觀空間四個部分。

1）交通空間

在企業(yè)辦公樓外部交通空間設(shè)計時，可將空間劃分為人行、車行、停車以及貨流 （后勤通道）四個設(shè)計內(nèi)容。在空間處理上，將人行空間與車行、停車、貨運（后勤）的車輛活動空間區(qū)分設(shè)置，有利于空間質(zhì)量的提高。人行、車行的活動空間劃分促成人流、車流行走路徑的確立。人流與車流作為構(gòu)成交通空間的主要子功能，在交通流線的設(shè)計上還需考慮車輛流線的下人和下貨的分流要求，人員流線的主要活動場所引導(dǎo)要求以及密集空間人流疏散要求。

此外，隨著各大城市對低碳生活、綠色出行的倡導(dǎo)，共享自行車漸漸會成為交通工具的主角，滿足人們的使用需求。因而在企業(yè)辦公樓的公共交通空間設(shè)計中，需考慮共享自行車的流線及其停放區(qū)域。

2）集散空間

集散空間是企業(yè)辦公樓外部空間中供人們活動的場所。集散空間包含了集中、疏散、觀光、休息等多種功能。其通常被設(shè)計成開敞廣場、空間節(jié)點，在企業(yè)辦公樓內(nèi)部空間與城市道路、相鄰辦公樓之間形成緩沖區(qū)域。根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)，集散空間往往還有著對企業(yè)產(chǎn)品展銷、宣傳活動開展的功能作用。

3）休閑空間

休閑空間作為對“人性化”的一種空間考慮，是服務(wù)于人的企業(yè)辦公樓外部休閑場所。與集散空間的運動性相比較，休閑空間的空間性質(zhì)更為靜謐性。供人們在空間內(nèi)部完成休息、散步、放松等一些列休閑活動。在企業(yè)辦公樓外部空間設(shè)計中，休閑空間一般會布置在較為安靜且陽光較好的區(qū)域，空間內(nèi)部順著景觀設(shè)置游走路徑，兩側(cè)擺放椅子、亭子等設(shè)施小品，供企業(yè)內(nèi)部人員在工作之余可以親近自然從而得到身心放松。有時可以設(shè)置籃球場、網(wǎng)球場等運動場地，幫助企業(yè)辦公人員放松緊繃的神經(jīng)。休閑空間可以結(jié)合集散空間共同布置，通過綠化、鋪地的變化與分割形成休閑區(qū)域。還可以根據(jù)建筑的布局將休息空間放置在內(nèi)部圍合的區(qū)域形成庭院或是內(nèi)廣場，與靠近城市道路的集散廣場形成內(nèi)外的呼應(yīng)。

4）景觀空間

純綠化景觀一般設(shè)置于企業(yè)辦公樓中尺度不大的的空間，類似天井、內(nèi)院等景觀空間。通過對綠化、雕塑、水池等構(gòu)成要素的藝術(shù)處理，成為博人眼球的景觀中心。在企業(yè)辦公樓的外部空間中，將景觀布置于室外廣場中，通過對疊水、草坪、花池等要素的藝術(shù)處理，構(gòu)成純景觀的外部空間，保持空間空間功能上的完整。

在空間形式上，可將企業(yè)辦公樓的外部空間分為邊緣空間、節(jié)點空間、路徑空間以及門戶空間。每一空間形式中不僅是含有一種功能需求，不同的功能可以在同一空間形式中相互融合。如企業(yè)辦公樓建筑體塊之間形成的廣場節(jié)點，可以包含了集散、休息、景觀等多種功能。當然，根據(jù)不同類型的人群和車輛，將人、車的運動路徑妥善區(qū)分，從而構(gòu)成合理的交通空間也是十分必要的。

2、企業(yè)辦公樓內(nèi)部空間的新需求

內(nèi)部空間是企業(yè)辦公樓設(shè)計的重點。一方面需符合國家規(guī)定的設(shè)計規(guī)范，滿足企業(yè)辦公的需求；另一方面需要創(chuàng)造舒適的內(nèi)部環(huán)境，以人文關(guān)懷體現(xiàn)企業(yè)的文化精神。企業(yè)辦公樓的內(nèi)部空間按照使用功能可分為導(dǎo)入空間、通行空間、交流空間、業(yè)務(wù)空間以及配套空間五個部分。