對(duì)物流園區(qū)進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)是非常必要的

來(lái)源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2024-02-28 09:05:38

現(xiàn)代物流園區(qū)的發(fā)展在一定程度上處于一個(gè)良好的態(tài)勢(shì)，但是在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面還是存在一定的問(wèn)題需要解決，所以對(duì)于物流園區(qū)進(jìn)行科學(xué)的、合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是非常必要的。

1、合理的選址——基礎(chǔ)前提

物流行業(yè)對(duì)于運(yùn)輸方面的需求較大，并且要求較高。現(xiàn)代物流園區(qū)的地址要選擇距離運(yùn)輸?shù)胤捷^近的位置。由于現(xiàn)代物流園區(qū)所占的空間面積較大，所以不能選擇在市中心人流量較大的地方，這樣會(huì)嚴(yán)重影響交通的發(fā)展，并且會(huì)給居民生活帶來(lái)不便，同時(shí)也會(huì)對(duì)現(xiàn)代物流園區(qū)的再擴(kuò)大發(fā)展不利。由于物流行業(yè)對(duì)于運(yùn)輸業(yè)的依賴程度較高，一般城市運(yùn)輸樞紐都距離市中心很近，因此現(xiàn)代物流園區(qū)在選址的時(shí)候，可以選擇在既不影響城市的正常運(yùn)輸，又不遠(yuǎn)離運(yùn)輸中心的市區(qū)邊緣地帶，這樣可以充分減少物流成本及相關(guān)費(fèi)用。

2、科學(xué)分析市場(chǎng)需求——定位判斷

在物流園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，要對(duì)市場(chǎng)中各方物流需求量進(jìn)行充分的科學(xué)分析，并根據(jù)分析數(shù)據(jù)結(jié)果，為物流園區(qū)的定位提供科學(xué)依據(jù)。進(jìn)行市場(chǎng)分析工作，有利于物流園區(qū)的發(fā)展，提高物流行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還可以減少市場(chǎng)上出現(xiàn)供給大于需求的情況，穩(wěn)定市場(chǎng)的發(fā)展，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)的情況，促進(jìn)物流行業(yè)的繁榮發(fā)展。

3、合理規(guī)劃設(shè)計(jì)——基本保證

合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)是物流園區(qū)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的基本保證，進(jìn)行物流園區(qū)合理規(guī)劃首先要處理好三個(gè)方面的關(guān)系：

1）總體布局與局部功能的關(guān)系，既要考慮總體布局的科學(xué)，又要確保局部功能的順利實(shí)現(xiàn)；

2）經(jīng)濟(jì)利益與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，在物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)不能一味地追求經(jīng)濟(jì)效益，要兼顧對(duì)環(huán)境的保護(hù)，對(duì)于存在污染的功能區(qū)域，如粉塵、噪音、汽車尾氣等，要合理做好相應(yīng)的環(huán)保措施，促進(jìn)園區(qū)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展；

3）長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展與當(dāng)前需要的關(guān)系，物流園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)既要考慮當(dāng)前使用需要，又要結(jié)合物流園區(qū)的長(zhǎng)期規(guī)劃情況，規(guī)劃預(yù)留區(qū)域，考慮功能升級(jí)需要，合理分配物流園區(qū)空間，充分滿足長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃發(fā)展的需求。