居住區(qū)的概念及規(guī)劃設計原則總結

來源：建科 瀏覽：- 發(fā)布日期：2019-04-29 09:44:38

1、居住區(qū)的概念

居住區(qū)是城市的有機組成部分, 是居民生活在城市中以群集聚居，形成規(guī)模不等的居住地段，其合理規(guī)模一般為人口3-5萬（不少于3萬）人，戶數(shù)10000-15000戶，用地50-100公頃左右。配建有一整套比較完善的、能滿足該區(qū)居民物質與文化教育生活所需的公共服務設施等的生活聚居地！居住區(qū)規(guī)劃設計是城市詳細規(guī)劃的重要內容, 是實現(xiàn)城市規(guī)劃的重要步驟, 其目的是為居民創(chuàng)造舒適、便利、安全和美觀的居住環(huán)境, 滿足人們對居住的需求。隨著我國城市化進程的加快, 居住區(qū)層面的規(guī)劃內容與目標也在不斷地變化, 相關理論在不斷地補充、完善, 關于居住區(qū)規(guī)劃理論研究的發(fā)展經歷了從偏重物質功能提高到注重人文內涵, 再上升至可持續(xù)發(fā)展理念的探索。

2、居住區(qū)規(guī)劃的3點原則

1） 滿足多元化要求

運用新技術、新理論、新材料等，適應家庭結構的多元化、小型化、人口老齡化、住區(qū)智能化及私人汽車進入家庭的轉變，提供滿足各階層各經濟水平住戶需求的多類型住房, 例如別墅、花園住宅、多層躍層、高層、錯層、賓館式住宅等，盡可能地滿足住戶對使用功能的需求, 在安全性、舒適性、私密性的原則下, 應廣泛滿足單身、兩口之家、三口之家、兩代居、老年人居等多種戶型結構，豐富建筑造型，使立面新穎, 色彩搭配協(xié)調, 細部裝飾美觀多樣統(tǒng)一。可以說，滿足多元化需求是未來住宅規(guī)劃設計需要考慮的重點之一。

2）整體性原則

完善建筑群空間布局的藝術性，避免單一呆板兵營式的組群布局, 體現(xiàn)以人為本,人與自然和諧、融洽, 可持續(xù)發(fā)展的原則。建筑形式和空間規(guī)劃應具有親切宜人的尺度和風格, 居住社區(qū)景觀設計應“以人為本”，體現(xiàn)對使用者的關懷。要滿足不同年齡層次的活動需要, 為其提供相應社區(qū)服務設施, 在滿足生理需求的同時注重居民的精神生活, 通過對物質形態(tài)精心規(guī)劃設計以及對住戶組織活動特性的研究創(chuàng)造更多積極空間, 使人與人之間的交往更加便捷。

3）突出生態(tài)質量, 提高文化品位

盡可能的增加綠地面積，提高綠地率，同時通過增加交流場所、文化設施，尊重歷史文脈, 建設藝術學校、畫廊、電影院、圖書館等, 形成具有特色的小區(qū)風格，提高小區(qū)的文化品位。

總之，居住區(qū)規(guī)劃設計是城市規(guī)劃設計的重要組成部分, 應充分考慮城市經濟的發(fā)展狀況、文化背景、民風習俗和城市特色等, 根據整體環(huán)境和具體需要來綜合設計，促進城市建設的發(fā)展。